鳥取の主要都市である米子市ですが、ここには多くの賃貸施設があります。
こういった物件を管理する専門の資格が、今回紹介する賃貸不動産経営管理士です。
今回は、賃貸不動産経営管理士とはどんな仕事なのかを紹介し、米子市ではどのように活躍しているのかをみていきましょう。
賃貸不動産経営管理士とはどんな仕事なのか？
賃貸不動産経営管理士は賃貸アパートやマンションといった賃貸住宅の管理を行う専門家です。
同じ不動産関連の資格である宅地建物取引士と同じ国家資格であり、賃貸住宅のスペシャリストとして米子市でも多くの方が活躍しています。
具体的には、家賃保証などの契約条件の誤認によるトラブルを回避する契約の管理といった業務が主なものになります。
米子市に限らずサブリース方式の賃貸物件が増えており、この管理を行っているのです。
次の項目では米子市の賃貸不動産経営管理士が重要な役割を果たすサブリースについて説明しましょう。
米子市の賃貸不動産経営管理士が対応するサブリースとは？
サブリースとは、一言で言えば物件の賃貸のまた貸しといえるでしょう。
マンションを建設する業者（管理業者）が地主さんの持っている賃貸物件を一括して借り上げるます。
そして、管理業者が入居者と契約を結ぶというのがサブリース方式になるのですが、どこまでを家賃保証してくれるのかといったケースで米子市の賃貸マンションでもトラブルになることが少なくありません。
そういったトラブルに発展する前に契約内容をお互いで確認する支援を行うのが賃貸不動産経営管理士といえるでしょう。
また、米子市内の空き家所有者に対し、賃貸物件化を説明して賃貸物件化するといった手続きを行ったりもします。
米子市内は、全国的に見ても空き家問題が深刻な地域です。
ここで、賃貸不動産経営管理士が活躍することによって空き家問題の解決が進められると期待されています。